공릉동화원

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작성자서유리 조회 1회 작성일 2020-05-22 19:26:36 댓글 0

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노원구 공릉동 태강아파트 향후 전망

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[SBS CNBC] 시선집중 부동산 길라잡이
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공릉동 화랑타운 아파트 임장.

신호등 하나로 학교가 달라진다. 그래서 집값이 다르다..
학군이 중요하구나 알수있었던 서울 아파트 임장이였습니다.
요즘 엄마들은 다르네요..

[SBS CNBC부동산길라잡이] 박일권의 부동산 고민상담_노원구 공릉동편

최근 913 대책 이후에 부동산 약세장, 침체장에 들어서다 보니깐,
소유하고 계신 부동산 갈아타기에 대한 문의가 많습니다.

최근, 타르한 페이지오글루 IMF 한국 미션단장은 12일 정부서울청사에서 한국은행에게 금리인하를 권고했습니다. 한국경기가 안 좋다고 판단했기 때문입니다. 저는 여기서 1989년 일본의 경기 대침체를 생각하게 됐습니다. 당시 일본의 중앙은행은 금리 인상을 써 일본 부동산 거품을 막기 위해 대출 규제를 시행했습니다. 한국의 대출규제와 다르지만 맥락은 부동산 거품을 빼겠다는 게 같죠.




당시 일본 국민은 대출이 안되니 소비심리가 위축됐고 일본 국민은 은행에 이미 진 빚을 청산하기에 바빴습니다. 이렇게 되면 자연히 추가 대출을 받지 않고 저축을 하게 되고 기업 또한 추가 대출을 받지 않고 이미 진 빚을 청산하면서 경영까지 해야하니 기업은 고용을 멈추고 경기는 침체될 게 뻔했습니다.

허나 당시 일본정부는 재정지출을 늘려 정부 자체 빚을 더 짊어지면서 복지 사업과 토목건설 사업을 활발히 진행합니다. 이로써, 줄줄이 도산 될 뻔한 일본 기업을 막게 됐고 일본경기 대침체를 막는데 성공합니다.

아마도 IMF 한국 미션단장의 "금리 인하"는 바로 일본의 사례를 생각해서 나왔을 가능성이 있는 것이죠.

IMF 한국 미션단장은 한국 정부의 재정지출을 늘리지 않더라도 금리 인하를 통해 국민은 저축보다 소비심리를 자극해 소비를 촉진할 수 있고 기업은 투자 수익률을 올리려 노력해 대침체를 막을 수 있음을 의미하는 게 아닐까 싶습니다.

한국정부가 금리인하와 재정지출을 늘려 일본이 재정지출을 통해 일본 대침체를 막은 것처럼, 자연히 경기 회복으로 돌아서지 않을까 싶네요. 그렇게 부동산 거품이 없는 시장에 건강한 투자가 이뤄지지 않을까 싶네요.

이번 방송 편은 노원구 공릉동에 있는 풍림아파트를 가질 수 밖에 없는 부동산고민상담자 분의 전화상담 내용을 담았습니다. 속사정이 무엇인지 방송 영상을 통해서 한 번 확인해보시고, 노원구에 대한 전반적인 부동산 전망에 대해 좋은 정보를 얻을 수 있길 바랍니다.

감사합니다.

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